A costa norte de Miami, conhecida por abrigar alguns dos condomínios de luxo mais exclusivos do mundo, pode enfrentar um desafio inesperado: vários edifícios na região estão afundando a uma taxa alarmante, incluindo a imponente Torre Porsche Design.

Inaugurado em 2014, o edifício foi o primeiro empreendimento residencial da cidade com a marca de uma montadora e ficou famoso por seu elevador para carros, uma inovação para a época. Contudo, agora, esse marco arquitetônico enfrenta uma nova realidade.

O estudo que revela o afundamento da Torre Porsche Design

• Um estudo conduzido pela Universidade de Miami revelou que 35 edifícios ao longo de Sunny Isles Beach e áreas costeiras vizinhas sofreram um afundamento de até três polegadas entre 2016 e 2023.
• Entre os imóveis afetados estão a Torre Porsche Design, as Residências Ritz-Carlton e as Trump Towers.
• O estudo também incluiu construções localizadas em Surfside, região onde, em 2020, um prédio residencial de 12 andares desabou, causando dezenas de mortes.
• Os pesquisadores utilizaram imagens de satélite capazes de medir com precisão o fenômeno de subsistência do solo, que pode ser definido como o afundamento gradual da terra.
• Segundo o geofísico Falk Amelung, autor principal do estudo, o problema é amplamente disseminado.
• “Quase todos os edifícios na costa estão afundando. Isso é muito”, afirmou Amelung em entrevista ao Miami Herald (via Motor1).

Possíveis causas do afundamento

O peso das construções é apontado como uma das principais causas do fenômeno. Prédios mais novos, como a Torre Porsche Design, que tem apenas 10 anos, naturalmente afundam no solo como resultado de sua própria estrutura. Isso ocorre devido à compactação do terreno, especialmente em áreas costeiras de solo arenoso.

Apesar disso, o estudo enfatiza que nenhum problema estrutural foi relatado nos edifícios afetados até o momento. Ainda assim, os pesquisadores recomendam monitoramento contínuo, principalmente considerando os impactos que o afundamento pode ter no futuro.

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O futuro da arquitetura de luxo em Miami

O fenômeno coloca em evidência a viabilidade de novos projetos em Miami. Empreendimentos de marcas renomadas, como Bentley, Mercedes-Benz e Pagani, que já estão em planejamento, podem ter que reconsiderar os riscos envolvidos. A costa norte de Miami, conhecida por sua arquitetura de luxo, pode enfrentar desafios significativos caso a subsistência continue.

Esse cenário reforça a necessidade de que arquitetos e engenheiros adotem soluções mais sustentáveis e seguras. Para os especialistas, o afundamento em Sunny Isles Beach é um alerta, mas ainda não um motivo para pânico. O futuro das construções de luxo na região dependerá de como essas questões serão enfrentadas nos próximos anos.